e-finanza

# Integración de datos en las bases de datos – Las empresas financieras tienen dos opciones a la hora de implementar el sistema de finanzas en línea. Primero, pueden comenzar de cero y descartar los sistemas de información existentes. Para esto, se contratarán los servicios de expertos para implementar el nuevo sistema de información. Por otro lado, se tiene que comenzar a recopilar información de los clientes usando el nuevo sistema, ya que los datos antiguos no serán usados. Por el lado económico, esta opción es muy costosa para las empresas financieras debido a que se tendrán que remover los sistemas de información actuales e implementar nuevas tecnologías de información. Todo esto puede que tome mucho tiempo en realizar y quizás no sea una alternativa viable.

La segunda alternativa es invertir en algunos sistemas de información y usar las tecnologías de información existentes. Para esto, el Departamento de Informática de las empresas financieras deberá trabajar con expertos para integrar los datos en las bases de datos actuales con los nuevos sistemas de finanzas en línea. Esta opción será menos costosa que la anterior, pero lógicamente que hay que invertir en sistemas de información para evolucionar y mejorar los sistemas existentes. Adicionalmente el tiempo de terminación del proyecto será menor que si comenzarán de cero.

Exctracto: Lic. Mauricio Pallais Lacayo

mpallais[arroba]hotmail.com

Más temas de créditos pendientes.

Tasación de costes

LA TASACION E INTIMACION DE LAS COSTAS.

Una vez que la condena en costas ha quedado firme, procede la tasación de éstas y su intimación a la parte condenada a las mismas. La tasación es la determinación concreta y exacta de la entidad o monto de las costas. La intimación es el requerimiento de su pago a la parte condenada en costas mediante orden del juez que debe cumplir el alguacil.

a) En nuestro derecho se distingue la tasación de los gastos de juicio, que corresponde hacerla al secretario del tribunal, conforme al Artículo 31 de la Ley de Arancel Judicial, y la tasación de los honorarios del abogado de la parte condenada en costas que es una partida importante de las costas y que la hace directamente el abogado de la parte.

Para la tasación de las primera (gastos) se sigue la tarifa establecida en la citada Ley de Arancel Judicial, según la prueba de gastos: planillas de pago de aranceles, recibos por pagos a asocia. dos, asesores, peritos, prácticos, depositarios, testigos y otros, que aparezcan de los autos. Para la tasación de las segundas (honorarios de abogados) no existe tarifa, sino el límite que establece el Artículo 286 C.P.C., según el cual: “Las costas que debe pagar la parte vencida por honorarios del apoderado de la parte contraria estarán sujetas a retasa. En ningún caso estos honorarios excederán el 30% del valor de lo litigado.

Cuando intervengan varios abogados, la parte vencida sólo estará obligaba a pagar los honorarios por el importe de lo que percibiría uno solo, sin perjuicio del derecho de retasa “.

En la práctica del foro señala Márquez Añez hay dos formas de hacer la tasación de las costas (exceptuando los honorarios) : una, por medio de la Secretaría del tribunal, de acuerdo con el Artículo 31 de la Ley de Arancel Judicial; y otra, por la propia parte, que en su escrito o solicitud de intimación pormenoriza las diferentes partidas de costas y sus montos.

Pero, en todo caso, esa tasación no es definitiva ni vinculante para la deudora, quien tiene el derecho de objetarla por cualquiera de los motivos que indica el Artículo 32 de la Ley de Arancel Judicial, esto es, por errores materiales, por haber sido liquidadas en desacuerdo con el arancel, por la improcedencia de ciertas partidas, o por cualquier otra causa conducente.

En cambio, la tasación de los honorarios de abogado la hace el mismo profesional. La Ley de Abogados permite que a los efectos de la condenatoria en costas, los abogados puedan anotar al margen de todo escrito o diligencia, pormenorizadamente, el valor en que estimen la actuación profesional y, en su defecto, lo harán en escrito dirigido al tribunal para ser anexado al expediente respectivo. En todo caso, la parte condenada en costas podrá pedir re tasa de la cantidad que estime o haya cobrado el abogado de la parte contraria.

Extracto: Einstein Alejandro Morales Galito

einsteinalejandro[arroba]msn.com

Expansión Petróleo

Durante más de 40 años Venezuela ha estado comprometida con un solo mercado para la colocación de su principal producto de exportación, Estados Unidos fue durante todo ese tiempo el principal socio comercial de Venezuela, con las ventajas y desventajas que esto podía tener.

Debido a su posición geopolítica con respecto a Estados Unidos, Venezuela era el mas seguro, rápido y económico suplidor de petróleo para este mercado, su cercanía a este consumidor lo hacia perfecto en casos de conflictos bélicos en los cuales Estados Unidos esta frecuentemente envuelto y los cuales están concentrados en el área o en el trayecto entre ellos y el medio oriente, segundo suplidor de petróleo de los Estados Unidos.

extracto: Autor:

Abogado Crescente Marcos Furnaguera Martin

admin[arroba]bolivar.info

furnaguera[arroba]hotmail.com

Se refiere a la determinación de las fuentes de donde se obtendrá los recursos y las condiciones bajo las cuales serán captados. Se trata de identificar las fuentes, establecer las exigencias que ellas plantean y demostrar que son accesibles; fijar la estructura de financiamiento y presupuestar las obligaciones que generara durante el horizonte del proyecto.

Al ser el consto del crédito mas barato que el costo del capital propio, mientras mayor financiamiento crediticio tenga el proyecto, las utilidades que genere cubrirán con mayor holgura los costos de financiamiento. Además, en muchos casos, los intereses que se pagan por el crédito, se convierten en ventajas tributarias, dado que reducen la renta imponible.

Por lo descrito anteriormente, puede plantearse el proyecto en su totalidad, con capitales provenientes de fuentes crediticias, pero este financiamiento total no es aconsejable porque se sobrecargaría el endeudamiento o pasivo de la empresa o porque el acceso al crédito implica poner en prenda decesos activos patrimoniales, entre otros.

Extracto: Mg. Sc. Ing. Agr. Helmut Quispe Arbildo

helmut25[arroba]hotmail.com

Tipos de préstamos para Viviendas

Cuando sueñas con tener tu primer hogar, o cuando crees que ya es hora de comprar una nueva casa como inversión, tu comienzas a pensar… “¡Pero! ¿cómo la pagaré?”

A través del tiempo se han desarrollado préstamos para la vivienda de diferentes clases, con el fin de responder a las necesidades y condiciones económicas más diversas. Para que los conozcas y puedas elegir el más conveniente y el que se ajusta mejor a tus ingresos y posibilidades, haremos un análisis de los diferentes tipos de préstamos para la vivienda.

Tipos de Préstamos:

- Hipotecas con tasa de interés fijo.

- Hipotecas con tasa de interés ajustable.

- Préstamos FHA.

- Préstamos VA.

Hipotecas con Tasa de Interés Fijo

Ésta garantiza que la tasa de interés y los pagos mensuales no sufrirán ninguna variación durante la duración del préstamo. Tiene, por lo general, un plazo de pago entre los diez, quince, veinte, treinta y hasta cuarenta años.

Los préstamos con plazos más cortos tienen pagos mensuales más altos, pero tú pagarás un interés más bajo en términos generales y acumularás capital con mayor rapidez.

Si deseas vivir en tu vivienda durante muchos años y las actuales tasas de interés a largo plazo son bajas, es posible que esta hipoteca se ajuste a tus necesidades.

Es importante que recuerdes que la hipoteca, además, te proporciona la máxima deducción de intereses con propósitos tributarios

Hipotecas con tasa de Interés ajustable

Con una hipoteca de este tipo, es posible que la tasa de interés que tu pagas se ajuste periódicamente, de acuerdo con los movimientos del mercado.

Por lo tanto, cuando las tasas de interés bajan, tus pagos hipotecarios mensuales también pueden reducirse.

Las hipotecas con tasa de interés ajustable ofrecen una tasa más baja que las hipotecas con tasa fija, lo cual puede ayudar a que tu califiques para obtener un préstamo por un saldo mayor.

Algunas hipotecas permiten, en determinados momentos, convertir un préstamo ajustable a uno con tasa de interés fijo.

Préstamos Gubernamentales

También existen dos agencias federales que ofrecen préstamos garantizados por el gobierno:

La Administración Federal de la Vivienda (FHA) y el Departamento de Asuntos para Veteranos (VA)

Estos préstamos exigen que la propiedad que se adquiere reúna ciertos requisitos básicos.

Préstamos FHA

Con el seguro de FHA, tu puedes comprar una vivienda con un pago inicial bajo e incluso financiar los costos de cierre.

Los préstamos hipotecarios de la FHA tienen un límite máximo, que varía según el costo promedio de la vivienda en la zona que tu elijas.

Préstamos de la Administración de Veteranos (VA)

Si tu eres un veterano calificado, el préstamo VA te resultará muy beneficioso, ya que te permitirá comprar tu vivienda sin ningún pago inicial, cuando tu obtengas un préstamo con un límite máximo determinado. Este programa puede ser el que mejor se ajuste a tus necesidades.

Dario H. Ortiz
Especialista en Préstamos para Viviendas
Hispanic Real Estate & Financial Group LLC
Tel: 703-786-5580
Visite nuestro sitio en:

http://PrestamosViviendaHispanosDC.com

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